Ernie ve Lars Smuntz, babalarının son nefesini verdiği anda, ellerinde sadece harap bir evin anahtarlarının olduğunu öğrendiklerinde, umutsuzluğa kapıldılar. Ancak, bu evin içinde saklı olan sırlar, onları büyük bir serüvenin içine çekecekti. Evlerini satıp yeni bir hayata başlama umuduyla dolarken, aslında bu evin değerli bir mirasa sahip olduğunu öğrenmeleriyle birlikte şaşkınlık yaşadılar. Ancak, define avına çıktıklarında, karşılarına çıkan zeki bir fare, kardeşlerin planlarını altüst etmeye kararlıydı. Ernie ve Lars, bu akıllı düşmanla başa çıkmak için her türlü yöntemi denediler. Ancak, her seferinde, ya fare tarafından kandırılıyorlar ya da kendi hırslarıyla başları belaya giriyordu. Bu karmaşık kovalamaca, kardeşlerin zenginlik ve evlerini koruma arasındaki dengeyi bulmalarını gerektirecekti.